2015第一次全国房地产商会秘书长联席会

4月10-11日，全国房地产商会秘书长联席会一次会议在天津成功举行。本次会议由天津市房地产商会组织，会期两天，包含报告培训和新建商品房预售资金监管研讨会两项内容。会议由联席会首任干事长、天津市房地产商会副会长兼秘书长齐世宏主持，除全联房地产商会外，来自广东、福建、上海、江苏、安徽、河南、张家口等省市的秘书长及秘书长代表出席。

4月10日晚，来自和君顾问合伙人的林军和张忠民先生分别为与会秘书长呈现了《互联网下的房地产转型》和《养老地产新模式》两场讲座。两位结合自身的从业实践与行业形势讲授了目前态势下在面对互联网和养老课题时房地产企业的合理选择。

4月11日，就新建商品房预售资金监管问题，与会秘书长们进行了研讨。齐世宏干事长向大家介绍了目前天津市在监管新建商品房预售资金的具体措施和实施情况，并重点介绍了天津房地产商会就监管问题向相关政府部门反映情况、建言献策的历程。众位秘书长也介绍了各地的监管政策并对政策实施细节做了横向对比。经过研讨大家一致认为，为促进房地产市场健康发展，维护商品房交易双方的合法权益并结合国外资金监管情况，商品房预售资金监管很有必要，但是各地在政策制定中广泛存在行政监管和监管比例过高等情况，行政监管的存在为权力寻租、滋生腐败提供了温床，监管比例过高则大大提高了开发成本，不利于房价稳定。各地房地产商会应联合加强房地产企业诚信体系的建设，引导会员企业加强自律，守法经营，各地政府应制定市场化监管的细则，促进房地产市场的健康平稳发展。全联房地产商会将会汇集各地新建商品房预售资金监管中的各项问题并提出政策建议，并通过相关渠道上报有关部门。会议最后，确定了6月下旬在广州市举行全国房地产商会秘书长联席会二次会议的决议，届时将研讨“地下空间”问题。

参加此次会议的秘书长包括：全联房地产商会秘书长钟彬、天津市房地产商会副会长兼秘书长齐世宏、广东省地产商会常务副会长兼秘书长黄朝辉、福建省住宅产业商会常务副会长兼秘书长陈烙，安徽省房地产商会秘书长张东，江苏省工商联房地产商会秘书长李缨辉、张家口市工商联房地产业商会秘书长许春光，河南省房地产商会秘书长助理兼会员部主任王树峰，上海市工商联房地产商会商务部主任沈文彬等，此外，全联房地产商会常务副秘书长赵正挺，副秘书长王玉清、会员部主任秦晶等。 

出席联席会的各房地产商会秘书长及代表合影

全国房地产商会秘书长联席会成立于2014年11月13日，由来自全国各省市的房地产商会秘书长自发组成，选举天津市房地产商会副会长兼秘书长齐世宏担任首任总干事长，全联商会钟彬秘书长为联席会监事长。联席会以“加强商会间交流合作与互动，促进房地产健康发展”为宗旨，加强信息、资源、商会建设等方面的共享，以更好地促进各商会办会水平的提升，每期秘书长联席会，寻找房地产发展当中的共性问题，应力求每次活动解决一项重要的问题。